So wird Ihre Gewerbeimmobilie effizienter

Energiesparmaßnahmen sind gerade jetzt wichtig! Und gerade für Eigentümer einer Gewerbeimmobilie zahlen sie sich schnell aus.
Denn: Investitionen in Energieeffizienz und bauliche Maßnahmen können ihren Energieverbrauch und somit ihre Betriebskosten senken.
Hier finden Sie die besten Tipps, mit denen Sie schnell und ohne großen Aufwand Strom und Gas sparen können - ohne Komfortverlust.

 

# Energie sparen durch Wärmeschutz

Verbessern Sie die Energieeffizienz Ihres Betriebsgebäudes! Zum Beispiel durch eine Wärmedämmung der Gebäudehülle. Denn je weniger Wärmeenergie nach außen dringt, desto weniger Energie wird für die Wärmeproduktion benötigt. Neben der Dämmung von Dach und Außenwänden ist es auch sinnvoll, die alte Schaufensterverglasung durch einen hochwärmegedämmte Wärmeschutzverglasung zu ersetzen und ungedämmter Tore durch moderne hochwärmegedämmte Modellezu ersetzen. Offene Eingänge im Einzelhandel lassen sich übrigens durch Wärmeschutzvorhänge und Luftschleusen bzw. Luftschleiern abtrennen. 

# Wärmerückgewinnung durch Lüften 

Doppelt gut: Eine Lüftungsanlage, die die Raumluft automatisch austauscht, sorgt für frische Luft, ein gutes Arbeitsklima und vermeidet im Winter hohe Wärmeverluste. Denn es wird immer nur so viel gelüftet wie es nötig ist. Noch besser, sie nutzen eine Anlage mit einer Wärmerückgewinnung! 

Moderne Anlagen nutzen über 90 Prozent der in der Abluft enthaltenen Wärmeenergie, um die einströmende Außenluft über Wärmetauscher vorzuwärmen. In besonders gut gedämmten Betriebsgebäuden kann eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sogar die komplette Heizung ersetzen. Im Sommer lässt sich die Funktion umkehren: Die zuströmende Außenluft gibt dann ihre Wärme an das Wärmetauschmedium ab, sodass die Raumluft gekühlt wird und nicht klimatisiert werden muss. Auch das wiederum spart Energie.
Auch wenn für eine automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung muss man mit Investitionskosten und Kosten für Betriebsstrom, Wartung und Reinigung rechnen muss: Mit Förderprogrammen für die Finanzierung und Optimierung von Lüftungsanlagen  lassen sich die Investitionskosten erheblich senken.

# Die Heizungsanlage austauschen

Alte Heizungen sind wahre Energieschleudern und bieten daher jede Menge Energiesparpotenzial. Schon kleinere Energiesparmaßnahmen z.B. auf Grundlage eines hydraulischen Abgleichs oder der Tausch alter Zirkulationspumpen durch moderne Modelle kann den Energiehunger der Heizung erheblich reduzieren. Noch mehr Einsparung bringt die Integration von erneuerbaren Energien, wie beispielsweise der Einbau einer Solarthermieanlage, die den Energieverbrauch von Öl- und Gasheizungen um rund 20 Prozent verringern kann. Auch die Anschaffung einer Photovoltaikanlage lohnt sich, insbesondere bei hohem Eigenverbrauch des selbst erzeugten Solarstroms. Am meisten spart, wer neben dem Einbinden von erneuerbaren Energien auf moderne, besonders energieeffiziente Heiztechnik setzt – wie beispielsweise eine Wärmepumpe oder auch ein Blockheizkraftwerk, das Strom und Wärme gleichzeitig erzeugt. Mit Wärme-Contracting von der AVU-Serviceplus können Sie Ihre Heizung auch ohne großen Kostenaufwand erneuern. Denn dann kaufen Sie die Anlage nicht, sondern mieten sie, vereinfacht gesagt.

# Den Kühlbedarf reduzieren

Damit die Temperatur in Räumen mit Maschinen oder vielen elektronischen Geräten nicht extrem ansteigt, müssen häufig Klimaanlagen zum Einsatz kommen. Auch zum Kühlen von Waren sind Kühlanlagen notwendig. Doch solche Anlagen verbrauchen viel Strom. Daher sollten sie nicht überdimensioniert sein. Manchmal lohnt sich eine stromsparende Neuanschaffung bereits, wenn das alte Gerät noch funktioniert. Bis zu 15 Prozent der Energiekosten im Jahr spart, wer die Kühlanlagenabwärme für die Warmwasserbereitung nutzt, indem er das Kühlsystem mit der Heizung verbindet. Zusätzlich spart es Energie, wenn der Kühlungsbedarf reduziert wird. Das kann zum Beispiel durch einen baulichen Sonnenschutz geschehen, der vor den Fenstern angebracht wird. Auch ein nächtliches Lüften durch eine automatische Lüftungsanlage kann den Kühlbedarf senken, ebenso wie eine Reduzierung der Lichtleistung in einem Verkaufsraum. Grundsätzlich gilt: Je weniger warm die zu kühlende Umgebung ist, desto weniger Energie wird gebraucht.

Extra-Tipp: Bei einer Kompressionsanlage, wie sie oft in der Gastronomie oder auch in fleischverarbeitenden Betrieben zum Einsatz kommt, sollte der Verflüssiger regelmäßig gereinigt werden.

Übrigens: Auch die Abwärme von Produktionsanlagen wie einem Bäckereiofen oder von Kälteanlagen lässt sich zum Heizen nutzen (siehe auch Energiespartipp 3).

# Machen Sie Ihre Beleuchtung smart

Mit dem passenden Licht lassen sich Waren in Szene setzen. Außerdem kann mit der richtigen Beleuchtung eine angenehme, leistungsfördernde Arbeitsatmosphäre geschaffen und für mehr Sicherheit im Betrieb gesorgt werden. Doch bei der Beleuchtung lässt sich auch viel Energie einsparen, indem effiziente LED-Technik mit einer intelligenten Steuerung und einem digitalen Lichtmanagement kombiniert wird. Die Grundlage einer solchen energiesparenden Lichtmodernisierung ist ein individuell auf das Unternehmen und seine Bedürfnisse zugeschnittenes Lichtkonzept. Die AVU Serviceplus  plant, installiert, überwacht und wartet die energiesparende Lichtlösung – auf Wunsch auch im Contracting-Modell, ohne dass Sie als Nutzer der Lichtanlage einen Cent vorab dafür investieren müssen.

 

Übrigens: Für eine energetische Gebäudesanierung können Sie finanzielle Unterstützung vom Staat erhalten. Schließlich gibt es mehrere staatliche Förderprogramme, die Energieeffizienzmaßnahmen in Unternehmen mit hohen Zuschüssen unterstützen. Interesse an weiteren cleveren Energiespartipps für Selbstständige und kleine Unternehmen? Hier werden Sie fündig.

Das alles bietet die AVU rund um die Themen Energie sparen und Klimaschutz?

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